GOOD-BYE NYC REAL ESTATE INDUSTRY: Conclusion d'un accord historique sur la protection du loyer des locataires


Les dirigeants législatifs démocrates à Albany ont annoncé un accord sur de nouvelles protections des locataires pour des millions d'habitants d'appartements à New York.

Le chef de la majorité du Sénat, Andrea Stewart-Cousins, a publié une déclaration mardi soir dans laquelle il affirmait que les majorités démocrates de leur chambre adopteraient plus tard des changements «historiques», notamment des restrictions à la hausse des loyers des logements à loyer stabilisé, et autoriseraient les villes de l’État à créer leurs propres règles de loyers.

L'accord devrait faire l'objet d'un vote cette semaine. Le gouverneur démocrate Andrew Cuomo a exhorté les législateurs mardi à travailler rapidement, car les règles actuelles doivent expirer samedi.

Les règles déterminent combien un propriétaire peut augmenter le loyer et restreignent également les expulsions.

Les groupes de professionnels de l'immobilier ont qualifié le projet de loi de menace existentielle pour les propriétaires d'immeubles. Lors d'audiences et de campagnes publicitaires coûteuses, les groupes ont averti que les changements pourraient mettre les petits propriétaires locataires à la faillite car ils ne pourraient pas augmenter les loyers pour faire face à l'escalade des coûts.

«Cette législation ne résoudra pas la crise du logement dans la ville et entraînera un désinvestissement dans le parc locatif privé de la ville, obligeant des centaines de milliers de locataires à loyer réglementé à vivre dans des immeubles susceptibles de se dégrader», des contribuables pour un New York abordable , une coalition de quatre groupes immobiliers, y compris le puissant conseil immobilier de New York, a déclaré dans un communiqué.

"Cette législation ne créera pas un seul nouveau logement abordable, n'améliorera pas le taux de vacance ni ne renforcera la répression contre les quelques propriétaires malhonnêtes qui tendent à faire la une des journaux", ajoute le communiqué. «Il appartient maintenant au gouverneur de rejeter cet accord en faveur d'une réforme responsable des loyers qui protège les locataires, les propriétaires, les entrepreneurs en construction et nos communautés.»

(AP)



Source: theyeshivaworld